Статьи , аналитика по недвижимости в Москве
и советы по дизайну интерьеров

Хозяин на день // Особенности краткосрочной аренды в Москве Квартиры на сутки заменили многое, чего так не хватает столице: недорогие гостиницы, дома свиданий и даже резиденции для конфиденциальных переговоров. Сегодня наиболее востребованы элитные апартаменты для проведения вечеринок. За сутки праздника в многокомнатной квартире с видом на Кремль клиенты готовы платить около $10 тыс.

Ночевка в зоне ru - квартиры посуточно в интернете "Квартира на сутки" в провинциальном городе – хорошая альтернатива гостинице. У частников цены вдвое ниже, а правила проживания значительно мягче. Одна проблема – найти квартиру в российских регионах до поездки туда через интернет пока довольно трудно. Справиться с этой задачей пытался корреспондент "Ъ-Дома" ДМИТРИЙ ЗАХАРОВ.

Текст нового жилищного кодекса РФ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации

Жилищный кодекс России. И что теперь? Комментирует председатель комитета по жилищным вопросам мэрии Светлана Стынина.

Загородная недвижимость - ГДЕ ПУСТИТЬ КОРНИ? Продавцы загородной жизни (риэлторы) утверждают, что весенний сезон на этом рынке начинается уже с середины февраля. Именно в это время в агентствах недвижимости отмечают увеличение количества звонков дорогих покупателей.

Недвижимость в Болгарии Эксперты большинства риэлторских компаний теперь все чаще говорят о грядущей новой русской «волне» там, где ее недавно совсем не ждали. В частности, на берегах солнечной Болгарии.

Лофт - жилье для оригиналов Может ли богатый человек поселиться в здании бывшей фабрики? Ответ на этот вопрос, причем положительный, давно нашли на Западе, предъявив миру особый вид жилья – лофт.

ВЕРДИКТ: НЕЛИКВИД Недвижимость, особенно дорогая, не должна продаваться быстро. Если с первого же объявления прибежал десяток интересующихся, и каждый готов в тот же день купить — владельца объекта это должно не обрадовать, а насторожить: цена, вероятно, занижена.

Элитные квартиры Еще несколько лет назад элитной квартирой называлась квартира в практически любом хорошем кирпичном доме или в «цековском» доме. Она считалась абсолютно недоступной рядовым гражданам

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ Сегодня тот, кто решил описать современную Москву, окажется перед сложной задачей. Облик мегаполиса меняется настолько стремительно, что уследить за всеми метаморфозами бывает непросто. И существенную роль здесь играют новые жилые дома и комплексы. Об особенностях покупки квартиры в новостройке рассказывают специалисты агентства недвижимости МИАН

О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КВАРТИР Проблема перепланировок и переустройства помещений в столице, несмотря на принятые постановления, остается сложной….

ИПОТЕКА — КАК СТАТЬ ИДЕАЛЬНЫМ ЗАЕМЩИКОМ? Если вы решили купить квартиру в кредит, то одного желания для получения в банке денег на приобретение жилья недостаточно. Заемщиками фактически могут стать только те граждане, которые успешно пройдут все проверки банка.

ПРОБЛЕМЫ И ПРЕПЯТСТВИЯ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ Всем известно, что право собственности подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

ВРЕМЕНА ГОДА Элитный жилой дом Этот Дом — воплощение Ваших давних желаний. Здесь исполняются желания….

Титульное страхование .Мы страхуем сделки при покупке квартиры. Практика показывает, что люди обращаются в агентство недвижимости не только потому, что у них не хватает времени на то, чтобы решать жилищные проблемы самостоятельно. Скорее они ждут от риэлтора гарантий того, что купленная жилплощадь от них никуда не денется….

РАНТЬЕ ПО-МОСКОВСКИ На рынке недвижимости Москвы творится такое, что голову можно, прямо скажем, потерять. Чего только стоит ежемесячный рост цен под +5%. Да и рынок аренды не остается в долгу — за два года ставки здесь также возросли почти в два раза…

Рынок и цены. Вложения в новостройки Москвы по-прежнему очень выгодны!!! Закончилось первое полугодие. Самое время подвести промежуточные итоги и попытаться разобраться, что произошло на рынке московских новостроек с прошлого года, сбылись ли прогнозы бурного роста цен, как будет развиваться ценовая ситуация дальше и чего ждать от рынка?

Московская недвижимость всегда в цене. Если купить и сдать в аренду. За последние годы московская недвижимость зарекомендовала себя как прекрасный инвестиционный инструмент. Американский доллар, который все мы так беззаветно любили последние 12-15 лет, сегодня безоглядной любви достоин уже куда меньше. Иные возможные виды вкладов не приживаются, и лишь недвижимость выглядит как оплот стабильности и надежности.

ЧТО ЗА ГОРОДОМ? Оценкой зрелости рынка может служить соответствие предложения существующему спросу. Нерационально строить дорогие дома на дешевой земле, между тем такие предложения на рынке встречаются еще довольно часто.

Доходный интерьер — потратиться и заработать. Больше, чем в любом банке. Заработать деньги на сдаче элитных квартир в аренду могут и частные инвесторы, и государственные владельцы недвижимости. Однако и тем и другим приходится сначала вкладывать до 50% от стоимости квартир в их отделку, обустройство и интерьер.

Самые дорогие и элитные районы Москвы Человеку, который не знаком с Москвой и впервые смотрит на карту города, очень трудно, почти невозможно определить, какие районы столицы наиболее престижны, где цены на жилье выше всего. Очевидно, что дороже всего должны стоить квартиры, расположенные в центре, но вот где именно?

Предлагаем купить пентхаус! В столице насчитывается примерно полсотни пентхаусов. Но, по классике жанра, большинство из них правильнее будет назвать роскошными квартирами на верхнем этаже….

Двадцатка самых крутых домов Москвы Стоимость квадратного метра от 4000 до 10 000 $, хрустальные колонны, рыбы, плавающие под стеклянным полом. «Рокфеллер» представляет двадцать самых престижных домов в Москве, в которых еще можно купить квартиры…

Рынок вторичной недвижимости: прогнозы и реалии Вопреки прогнозам, уверяющим, что темпы роста цен на вторичное жилье достигли своего предела, и в самое ближайшее время последует их снижение, московская недвижимость продолжает дорожать.

КАК КУПИТЬ БОЛЬШУЮ И ЭЛИТНУЮ КВАРТИРУ В МОСКВЕ? Или к вопросу «Как и куда в столице выгодно вложить свои кровные» Вложение денег в недвижимость вот уже пять лет является одним из наиболее безопасных и прогнозируемых способов сохранить деньги и их приумножить. Подобную разновидность инвестиций эксперты окрестили «бизнесом без адреналина».

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР при покупке-продаже квартиры Практически все риелторы работают с клиентами на основании эксклюзивных договоров. Однако прежде, чем оформлять отношения с агентством на бумаге, гражданину, решившему купить или продать квартиру через посредника, следует знать, какие именно обязанности налагает заключение подобного соглашения и выгодна ли такая сделка.

Стиль Ар-деко (art deco) Стиль Ар-деко (art deco) стал символом финансового благополучия, процветания и изысканности.

Стили интерьера Ар-Нуво (art nouveau), Ар-деко (art deco), и Артповери Современные стили интерьера

Советы по аренде квартир Имеющаяся в вашем распоряжении свободная квартира может стать хорошим источником дополнительного дохода. Лучший способ для этого — сдать свою квартиру в аренду.

Дефицит самого дешевого и самого дорогого жилья в Москве Крайности, как известно, сходятся. Самое дешевое и самое дорогое жилье в Москве объединяет одно — дефицит…

Юридические аспекты аренды квартиры Как нанимателю избежать неожиданного повышения платы или посещения квартиры владельцем в его отсутствие? Как правильно хозяину урегулировать отношения с жильцами? О правах и обязанностях нанимателя и наймодателя и пойдет разговор.

Элитное жилье Описание элитного жилья и элитных районов Москвы

Классификация недвижимости Классификация элитной недвижимости Москвы в 2004 году

Оформление детской комнаты Психологи и дизайнеры предлагают цветовые решения, соответствующие возрасту и периоду развития ребенка.

Английская кухня Классическая английская кухня, такая, какой мы сегодня ее себе представляем, появилась не так давно, во времена королевы Виктории

Подвесные потолки При проведении ремонтных работ в последнее время подвесные потолки пользуются широкой популярностью. Небольшой вес Т-образных несущих реек, компактные размеры плит и простота монтажа — демонтажа потолочных элементов являются основными преимуществами при установке этих потолков. Подвесные потолки являются сложными конструкциями

Двери — наружные, межкомнатные Английская поговорка «Мой дом — моя крепость» может нравиться, может нет. Но сегодняшние суровые российские реалии заставляют принимать ее как руководство к действию. Без надежной входной двери комплекс мер по обеспечению безопасности жилища нельзя считать полным. Конечно, не каждый дом нуждается в дверях

Паркет и ламинат Каких только видов напольных покрытий ни придумано в последнее время — линолеум, ковролин, профнастил, фальшполы… И все-таки самым притягательным для владельцев квартир, коттеджей, офисов остается слово «паркет»….

Кафельная плитка керамическая кафельная плитка — материал популярный. Итальянцы, например, экспортируют 400 миллионов квадратных метров плитки в год! Подсчитано: из такого количества можно построить вокруг земного шара целую автостраду.

Сочетания цветов в интерьере Эксперименты с различными сочетаниями цветов в интерьере любимое занятие профессиональных дизайнеров…

Сочетание цветов в помещении Умело используя взаимодействие цветов, их сочетаемость, можно создавать различные эффекты или придать помещению определенную атмосферу….

Какого цвета ваш характер? По мнению психологов, выбор цвета тесно связан с основными чертами характера человека.

ЦВЕТ И СВЕТ Без света нет цвета. Свет оказывает влияние на восприятие цвета. В разном свете один и тот же тон воспринимается по-разному — становится теплее или холоднее. Самый большой контраст ощущается между естественным и искусственным освещением.

ОБ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в Москве Рынок московской недвижимости существует уже много лет, однако специалисты до сих пор так и не смогли выработать единой классификации домов. Какое жилье на самом деле можно считать элитным?

Налог с аренды квартиры Где и каким образом должен платиться налог с аренды квартиры. Где должен регистрироваться договор найма, и должен ли вообще он быть зарегистрирован.

РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. Незаконные операции на рынке дорогой недвижимости практически исключены. Однако степень риска всегда оценивается вложенными средствами. Подобные операции обязательно должны производится под наблюдением опытного юриста.

ОБМАНОМ ЖИТЬ НАМ, СТАЛО БЫТЬ, С РУКИ… Люди всегда стремятся сэкономить. Даже решая такой важные вопрос, как квартирный, они активно стараются провернуть дело самостоятельно. Определенный резон тут есть: риелторы берут плату за услуги, а на счету каждая копейка! И мало кто задумывается, что, экономя на комиссионных, можно нажить куда более серьезные проблемы…

Нередко агентства недвижимости пытаются обвинить в искусственном повышении арендных ставок в Москве. Подробно о ценах на рынке аренды элитного жилья в Москве пишет Сергей Письменский, начальник отдела аренды компании «Гамелан»….

В среднем за минувший год цены на элитную недвижимость выросли на 15-20%, на жилье бизнес-класса — на 20-25%. Рост цен был напрямую связан с падением курса доллара, что спровоцировало увеличение активности среди покупателей, желающих ускорить приобретение жилья и тем самым выгодно вложить свои средства. Рост цен связан также с дефицитом предложений. Это касается как элитной недвижимости , так и жилья бизнес-класса, как на первичном, так и на вторичном рынках.

Статья в газете «Квартирный ряд» № 07 (474) от 26 февраля 2004 года : Новостройкам «сталинки» не конкуренты Нынче бизнесмены предпочитают не покупать, а арендовать апартаменты самого высокого уровня. На эту тему корреспондент газеты «Квартирный ряд» беседует с ведущим экспертом компании «Гамелан» Олегом ШАТРОВЫМ.

Интерьер дома Даже самый прекрасный интерьер дома кажется незаконченным, если на окнах нет занавесей, а обивка разных предметов мебели не сочетается между собой

С точностью до секунды Кто, где и когда изобрел первые механические часы, доподлинно неизвестно. Однако придумали их не в Европе

статьи по купле-продаже элитных квартир

Статьи , аналитика по недвижимости в Москве и советы по дизайну интерьеров

Статьи , аналитика по недвижимости в Москве
и советы по дизайну интерьеров